Lợi nhuận hấp dẫn và chi phí đầu tư cạnh tranh là những yếu tố chính thu hút dòng vốn ngoại vào thị trường bất động sản Việt Nam
Trong 10 tháng năm 2024, bất động sản là ngành đứng thứ 2 về thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), theo số liệu mới nhất được công bố bởi Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư).
Cụ thể, tính đến ngày 31/10/2024, tổng vốn đăng ký cấp mới, điều chỉnh và góp vốn mua cổ phần, mua phần vốn góp của nhà đầu tư nước ngoài đạt gần 27,26 tỷ USD, tăng 1,9% so với cùng kỳ năm 2023. Các nhà đầu tư nước ngoài đã đầu tư vào 18 ngành trong tổng số 21 ngành kinh tế quốc dân.
Đáng chú ý, ngành bất động sản đứng thứ hai về thu hút FDI, với tổng vốn đầu tư gần 5,23 tỷ USD, chiếm gần 19,2% tổng vốn đầu tư đăng ký, gấp 2,38 lần cùng kỳ (chỉ xếp sau ngành Công nghiệp chế biến, chế tạo).
Số liệu của Cục Đầu tư nước ngoài cũng cho thấy, các nhà đầu tư nước ngoài đã đầu tư vào 55 tỉnh, thành phố trên cả nước trong 10 tháng năm 2024. Trong số các địa phương phía Nam, TP.HCM và Bình Dương tiếp tục là điểm sáng khi giữ vững top 10 địa phương dẫn đầu cả nước, thu hút mạnh nhất vốn ngoại.
Lý giải về việc vốn ngoại liên tục ‘’rót’’ mạnh vào Việt Nam nói chung và lĩnh vực bất động sản thời gian qua, các chuyên gia tài chính nhận định, sự ổn định về chính trị, kinh tế cùng với tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ đã biến Việt Nam thành một “mảnh đất màu mỡ” cho các nhà đầu tư.
Đặc biệt, lợi nhuận hấp dẫn và chi phí đầu tư cạnh tranh là những yếu tố chính thu hút dòng vốn ngoại vào thị trường bất động sản Việt Nam. Theo Savills, các phân khúc như căn hộ dịch vụ và bất động sản công nghiệp đang ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ nhờ nhu cầu của cộng đồng chuyên gia quốc tế ngày càng tăng.
Dòng vốn FDI đổ vào thị trường bất động sản Việt Nam đang tạo ra những tác động tích cực. Các chuyên gia nhận định, sự gia tăng của các dự án bất động sản cao cấp, đặc biệt là căn hộ dịch vụ và bất động sản công nghiệp, không chỉ đáp ứng nhu cầu của thị trường mà còn góp phần nâng cao chất lượng sống và thu hút đầu tư vào các lĩnh vực khác của nền kinh tế, tạo ra nhiều cơ hội việc làm và kinh doanh.
